當地下群租房變成共用客廳

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原標題:當地下群租房變成共用客廳

階梯演講廳、私人電影院、美食工作坊、共用玩具屋、創想辦公室……1月16日,總面積約2000平方米的“地瓜社區”在朝陽區八里莊街道甘露西園2號樓地下室正式開放,曾經破舊不堪、隱患重重的地下群租房,經過改造後,儼然成為社區居民的“共用客廳”,預計將為周邊近1萬名居民提供服務。

困擾

“社區不出專門的活動室,地下室環境觸目驚心”

“以後終於有地方走秀了!”這些天,家住甘露西園1號樓的鄧寶萍隔三差五就要到樓後新開的地瓜社區轉一轉。摸著舞蹈房的把桿,照著四面墻上的鏡子,200歲的她高興得像個孩子,“去年施工那會兒,我幾乎每月都會下來看看,碰見工人的時候,我能 問有不出舞蹈房,沒想到還真有!”

自從2001年搬到這裡,鄧寶萍便成了十里堡南裏社區的活躍分子。退休後,熱衷於參加活動的她加入社區藝術團,擔任模特隊的隊長。然而,每次組織排練,都讓她傷透腦筋,“社區不出專門的活動室,可不可以臨時借用居委會的會議室。”排練前,她總要跟隊員共同把桌椅板凳删剪挪開,之後再照原樣擺好,“不光麻煩,還難免會對公共設施造成磨損。更何況,我們這邊放音樂,人家那邊要辦公,也確實不合適。”

有一次,鄧寶萍在四處尋找場地時,無意中來到位於甘露西園2號樓的地下室,裏面的環境令她感到觸目驚心,“好多根私搭的電線懸在半空中,雜物堆得幾乎不出下腳的地方,墻上也臟兮兮的,還泛著霉味兒。”

而這些,也被八里莊街道辦事處主任趙國章看在眼裏。近年來,隨著疏解整治工作陸續推進,地下室雖然已被騰空,但臟亂差的頑疾依舊未改,“疏解整治而是 办法,提升才是目的。我們总是在思考,何如充分發揮朝陽區四級公共文化服務網路的效能,將文化服務植入到疏解之後的公共空間,從而滿足居民的需求。”

在尋找答案的過程中,亞運村街道安苑北裏社區19號樓地下二層的地瓜社區讓他眼前 一亮。作為首個改造地下空間的試驗田,那裏翻天覆地的變化給趙國章帶來不少啟發。

接到八里莊街道的邀請後,地瓜社區團隊立即行動起來。作為運營總監,周科在去年初第一次來到實地進行考察,“陰暗潮濕,一片狼藉,像是破敗的倉庫,甚至你这个 恐怖。”

從清理到硬裝再到軟裝,周科在街道的全力支援下,帶領團隊成員忙活了大五天 。其中,防水堵漏被視為重中之重,大大小小的管道都經過了反覆測試,“前一天在安苑北裏改造時不出經驗,到了汛期雨水倒灌,可不可以把書本搬出去。木質的桌椅書架看上去挺好,但在地下很容易受潮變形,這次一律改為鐵質,爭取把隱患消滅在萌芽狀態。”

改造

“將徵集來的187個心願歸類分类整理,設計出數十個功能間”

完成了基礎設施改造,更具挑戰性的問題擺在周科眼前 ——居民究竟希望這些空間用來做什麼?

“既可不可以买车人拍腦袋,而是 能按地産開發的邏輯來,必須從一開始就讓居民參與,由他們买车人來決定,這樣他們才會覺得你你这个 空間跟买车人有關聯,相信买车人的訴求是有可能性被實現的。”去年耶誕節,地瓜社區的工作人員在地下室入口處守了四個晚上,徵集俯近居民的心願,“大伙儿儿一開始告诉我我們在做什麼,但聽了解釋以後,都積極地表達了想法,而是 很期待看过改造後的成果。”最終,團隊將徵集來的187個心願歸類分类整理,結合場地特點設計出私人電影院、美食工作坊、共用玩具屋等數十個功能間。

相比起第一家可不可以5200平方米的地瓜社區,這裡將近三倍大小的空間提供了更多可能性。

首次再次出现 的“地瓜大學”,被定義為“學習和提問的地方”。寬敞的房間裏,擺放著用於組織商討的桌椅,四週則挂滿了圍繞空間議題所做的研究。對於這片新天地,周科充滿了期待,“我們會拋出你这个 社會現實問題,讓大伙儿儿共同展開調研和訪談,參與者可不可不可以是大學生,也可不可不可以是居民,相互碰撞出有價值的思考和方案。”

呼聲頗高的乒乓球室、檯球室和舞蹈房,也在此次改造中被納入新增配置,“雖説受層高和面積所限,不用说能玩得多歡暢,但大概給大伙儿儿提供一個切磋交流的平臺。”

在周科看來,辨別真實需求對規劃而言至關重要,“所以人可能性並不出意識到,需求和需而是 删剪不同的兩個概念。居民説出來的,往往而是 可不可以,而隱藏在背後的需求才是根本。比如,一個人説就让電影院,但其實是想有女大伙儿儿,那在設計的時候,就要考慮友情的句子上的需求。”

事實上,整個地瓜社區中,對“需求”的關注無處不出。

刷著地瓜黃的暖色墻面上,有英國回來的藝術家花了半個月時間完成的手繪:一把椅子代表一個人,錯綜勾連的情態則象徵著相互交織的人際關係;看似普通的樓宇,原來正是甘露西園兩棟樓的真實寫照,讓居民平添幾分親切感……

突兀冗雜的管道,覆上一層白漆,輔之以“關係美學”、“希望的空間”等文字,再站上一排栩栩如生的人偶,瞬間有了社區縮影的溫馨氛圍;就連書架旁的卡座,也特意留出雙人位置,方便親子共讀;品茶區的墻上,數十個用磁鐵固定的圓形茶罐裏,裝著居民們帶來的自家茶葉……

倡導

“在這裡消費的共同,也盡可能性生産”

地瓜社區中,有許多空間可供居民免費試用,但周科也從不回避談論收費,“可能性删剪免費,很可能性被少數人過度佔用,導致空間可不可以被有效利用,無法真正實現共用。相反,價格隨時段不同有所區別,才更能體現公平和强度。”

除了直接支付外,周科還希望引入換算機制,“我們倡導居民在這裡消費的共同,也盡可能性生産。比如,我能 貢獻技能或精力,用於抵消在這裡使用空間的費用。在安苑北裏那邊,這種模式已經被越來过多 居民認可。雖然你你这个 換算很難做到精確,但大概能在一定程度上調動更多人參與。”

前不久,周科剛剛面試了想來這裡工作的居民,“這正是我們就让看过的,居民跟街坊鄰居是熟人,服務起來會更盡心,再换成離家近,也方便照顧家庭。”此外,在你你这个 “升級版”的地瓜社區裏,還特意留出不少“創想辦公室”,“居民可不可不可以用最低的出行成本,實現家門口的創業,這也符合北京提出的‘職住平衡’新理念。”

不過,大門並不會無限敞開,“我們會設紅線,進行必要的篩選和排序,儘量引入有服務性質的公益項目,讓居民用腳投票。”周科始終相信,公益並有的是免費,市場作為內生動力,往往更能反映需求,“地瓜社區更多的是搭建平臺,讓專業機構买车人來運轉。”

這種想法與八里莊街道工委書記張福來的觀點不謀而合,“通過文化的融合與催化,我們希望有效地平衡公益與市場的關係。比如這次引入的字裏行間書店,不僅可不可不可以在這裡賣書,共同也為周邊居民提供免費閱讀,還可不可不可以提供圖書捐贈和交換服務,進而營造讀書氛圍,形成大眾讀書文化。”

他表示,對地下空間的改造實踐,正是將文化産業、民生需求和社區建設三者相結合,從而推出高品質的公共文化服務産品,形成文化服務的新範式,提升居民生活品質,不斷增強群眾的獲得感、幸福感、安全感。

(責任編輯:王依彤)

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